📍 Ubicación: A tan solo 1 km de Navalmoral de la Mata
📐 Superficie Total: 566 hectáreas
✨ Descripción General:
Es una finca de gran extensión y múltiples posibilidades situada muy cerca de Navalmoral de la Mata. Apta para diversos tipos de aprovechamiento, desde agrícola, ganadero, hasta proyectos turísticos y residenciales. Se encuentra estratégicamente ubicada, con acceso directo desde diferentes puntos, incluyendo la carretera de Jarandilla y el polígono industrial «Campo Arañuelo».
Características Principales:
🔸 Accesos y Localización:
- Varias entradas (dos desde la Ctra. de Jarandilla, otras dos desde el polígono «Campo Arañuelo» y otra de las Escuelas de Capataces.
- Camino público atravesando la finca.
🔸 Entorno Natural:
- Vegetación: Encinar, robledal, y alcornoques dispersos.
- Agua: Varias lagunas naturales y arroyos (Domblasco, Tizonoso y Arroyo de las Casas).
- Posibilidad de regadío: Aprox. 70 Ha disponibles para uso de regadío, aprovechando los arroyos.
🔸 Construcciones Existentes:
- Casa de piedra: Ideal para convertir en Casa Rural.
- Vaquerizas: Conjunto de edificaciones (vivienda, naves y cebadero). Posible adaptación para alojamientos rurales o espacios para eventos (bodas, comuniones, etc.).
- Agua potable (la de Navalmoral). Posibilidad de conexión a red eléctrica.
🔸 Aprovechamientos Actuales y Potenciales:
- Ganadería: Actualmente arrendada para pastos de ganado vacuno.
- Agricultura y Energía:
- 2 vegas de aprox. 150 Ha aptas para instalar plantas fotovoltaicas, con posibilidad de conexión a la Subestación de la Escuela de Capataces.
- Urbanización y Desarrollo Residencial:
- Posible promoción de parcelas para chalets o residencia de ancianos, especialmente atractivo por la cercanía de la futura Gigafactoría.
- Coto de Caza y Pesca: Ideal para uso cinegético y piscícola.
- Polígono Industrial: Expansión futura del polígono «Campo Arañuelo» que podría implicar la adquisición de terreno de la finca.
📈 Oportunidades de Inversión:
Ofrece un amplio abanico de posibilidades de inversión: desde el desarrollo de proyectos turísticos, agrícolas y energéticos, hasta su posible transformación en un área residencial de alto valor debido al auge económico de la zona por la nueva Gigafactoría.
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